Por unanimidad, la C??mara de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad consider?? que: pese a que el Gobierno porte??o otorg?? permiso de obra, previo a la sanci??n de una ley, se limita la construcci??n en una zona de Villa Pueyrred??n.
Al respecto, la diputada Roc??o S??nchez And??a asegur??: «La Justicia nos dio la raz??n, nadie puede alegar derechos adquiridos a da??ar el ambiente. La importancia de este fallo excede los l??mites del barrio de Villa Pueyrred??n, y constituye un antecedente important??simo contra la especulaci??n inmobiliaria y la construcci??n indiscriminada en toda la Ciudad».
La referida C??mara judicial rechaz?? la posici??n del Gobierno de la Ciudad y de las constructoras, quienes sosten??an que por haber iniciado su tr??mite con anterioridad a la modificaci??n de la norma ten??an derecho a que los permisos les sean otorgados de acuerdo a la legislaci??n anterior.
La decisi??n judicial fue adoptada en el marco de un amparo iniciado por los diputados de la Ciudad Roc??o S??nchez And??a, Adri??n Camps Eduardo Epszteyn y Juan Cabandi???? junto con vecinos del barrio, con el?? fin de evitar que durante el transcurso del debate legislativo de la referida ley el Gobierno de la Ciudad otorgase permisos de obra que terminen desvirtuando los efectos protectorios de la ley finalmente sancionada.
El fallo sostiene: «La sanci??n de la Ley 3447 importa que los permisos en tr??mite deban ajustarse a los par??metros de la nueva ley pues los pedidos iniciados bajo el amparo de determinadas reglas jur??dicas que no hubieran merecido respuesta final de la Administraci??n no generan derechos a su aprobaci??n conforme un ordenamiento legal que ha dejado de existir o ha sido motivo de reforma???.
???En tales casos, la demandada debe ajustar sus decisiones a las nuevas pautas legales y los peticionantes podr??n reformular sus pedidos tambi??n conforme dichos par??metros. M??s a??n, el otorgamiento del certificado de uso conforme no modifica lo se??alado precedentemente, pues dicho certificado constituye s??lo una etapa del procedimiento para la obtenci??n del permiso, mas no su concesi??n».
En el marco de la sentencia, el Gobierno de la Ciudad deber?? rechazar los permisos de obra en tr??mite que no se adecuen a la Ley 3.447, o bien ordenarles reformular los planos de acuerdo a dicha norma.